岗位职责：
1、全面负责区域下辖项目的全周期成本管理，包括目标成本编制、动态成本监控及偏差分析、结算管理，编制资金使用计划；
2、负责审核项目估算、预算、结算文件，统筹区域内成本数据标准化，定期输出成本分析报告，为管理层提供决策依据；
3、主导工程抵房全流程成本管理工作，协调营销、财务、法务等部门，确保工抵房成本处理的合规性、准确性与及时性；
4、主导单价合同向固定总价合同转型的全面工作，包括可行性评估、基准总价核算、风险分析与方案制定、商务谈判及补充协议签订与后续监控，有效锁定成本风险；
5、主导梳理历史项目成本数据、合同、变更签证、索赔等资料，识别关键问题与风险点，组织并参与历史遗留问题的谈判、协调与解决，推动争议事项闭合并完成结算定案，形成复盘报告；
6、统筹协调各项目间的成本资源与信息共享，指导并审核项目成本团队的日常工作。


任职资格：
1、本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业，持有注册造价工程师资格优先；
2、8年以上房地产成本管理经验，其中至少3年以上区域或多项目统筹管理经验，有复杂项目攻坚克难的成功案例；
3、熟悉地产项目的预算编制、成本分析及控制方法，精通工程造价政策、定额规范及市场行情，熟练使用明源、广联达等主流造价管理工具；
4、具备出色的问题解决与抗压能力、统筹规划能力、沟通协调与谈判技巧、团队管理与指导能力，适应高频出差及高强度工作节奏。